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2021年4月26日发(作者：凯普生物凯普生物(300639))

个人二手房购房合同样本


【篇一】

卖方：_______________(简称甲方)

身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)

身份证号码：_____________________
股票600543
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

山西证券金典通 (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见
土地房屋权证第_______________号)。

(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);

出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。

(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并|破发股转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，
保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民
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币)(大写)元，(小写)元。

第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____
拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方
支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元
整)，作为购房定金。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有
关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及
其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合
乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到___市番禺区房地产交易中心出具的房屋
产权中国船舶股吧交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性
结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述
房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结
构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给|150005
乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条：违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙
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方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中
途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的
一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体
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1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代
表人。

2、乙方是____________。

第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一
份，甲方委托代理人一份，___市房地产交易中心一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双
方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双
方签章与本合同同具法律效力。
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第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：
___________________

身份证号码：__________________身份证号码：
___________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：
____________________

身份证号码：___________________身份证号码：
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______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

【篇二】

甲方(出卖人)：__________身份证件号码：__________

乙方(买受人)：__________身份证件号码：__________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信
用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具
体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于__________，建筑面积为__________平方米。

(二)出售房屋的所有权证证号为：

第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保
证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、计价与付款方式

该房屋华夏回报2转让总金额人民币__________元整;

房价款的支付方式：现金支付。支付时间为：

乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)__________元，(大
写)__________元。甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。

甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余__________元
(人民币)。(大写)__________元。每次付款，甲方收到后出具收据为准。

第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用，甲方
无条件协助提供所需的材料。

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第五条、甲方于__________年__________月__________日正式交付
该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对
该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起__________
日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙
方。

在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给
乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不
论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的
损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解
除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条承担违约
责任。

第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙
方。在甲方向乙方交付房屋之前，与该房屋有关的所有纠000574纷均由甲方负责。

第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，
由乙方承担;

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协
议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均
具有相同的法律效力。

第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若
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违约，必须经对方同意并向对方支付违约金__________元。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签约日期：__________签约日期：__________



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