水泥行业报告_水泥行业研究报告

水泥市场调研报告

上海水泥销售概况：

一、基本面

　 上海为迎接2010世界博览会的顺利开展正在大规模的开发周边城市，嘉定作为上海市重点开发区域之一，F1汽车赛的顺利举行标志着嘉定开始登上世界这个大舞台，并将发挥更大的优势。在水泥方面嘉定区、普陀区更具有优势，方便的河道造就了很多优秀的混凝土企业，他们正源源不断的向周边施工地输送混凝土，随着一大批新兴项目的开发，更使水泥需求量不断增加，市场前景广阔。

二、基本分布情况

　　嘉定混凝土公司的分布及基本运作情况如下：混凝土公司主要分布位于吴凇江及苏州河边缘，一是为了方便，二是为了节省成本。公司所统计的几个混凝土公司基本位于这两条河边，直径范围也基本位于以公司为中心的10公里以内，并且统计的几个混凝土公司在实力、信誉、市场运作效益上都是比较突出的。伴随着上海市政府关于《关停并转苏州河下游（华江路桥以东）混凝土及中转站通知》文件的下达（将于2005年1月1日开始执行），我公司的地理位置愈加突出，对市场开发更具信心，更有实力。

三、结算方式

据调查表明混凝土公司基本结算方式：

　　（1） 垫资时间两周至四周，（2） 有的按吨数铺垫逐月结算；

（3） 付款方式基本采用4—3—3式。

　　（4） 中间商以协商价现款结算，（5） 每吨提取8—10元。

水泥需求量

一般混凝土公司月需求量大致6000---10000吨以上。

目前主要采用的水泥品种

1海螺水泥2 吴凇江水泥3盘固水泥4海豹水泥5榴园水泥6江苏恒来7申金水泥8三狮水泥等单位

水泥价格 调查报告中水泥价格限12月18日前调查均价，上下浮动10元以内，具体以市场价格为准。因不同时间调查，不同支付方式，中间商垫付等情况价格均有不同。

周边项目情况

　 调查报告中的项目比如兴力达广场、四高小区等是该地区中比较有代表性的项目，而该地区正在开发及正在施工的项目达100多个，比如：顶峰广场（外资企业）、陆冈别墅、长粤大厦、嘉宝花园、凯旋华庭、长裕大厦、中环线、民生大厦、西文邸景观、盛亿宝盛小区、大华云亭、三民汽车城等等还包括在建的学校及一些大型工厂，项目繁多不胜枚举。

以上报告内容仅限嘉定区内，调查内容仅供参考。

上海晨超建筑材料有限公司

2008年1月1日

现在水泥行业发展前景 怎么样？

水泥行业目前来说前景不是很乐观，前几天中央电视台报道全国水泥企业有4000多家，要在这个五年内整合到1500家左右，还号称整合后的南方水泥如何好。其实全国水泥企业远不止4000家，目前来说已经基本饱和，今年过完年之后已经逐步显现出来。其实早在三年前浙江水泥企业就整体停窑有2个月之久。目前来说西北地区、新疆还有空间。其它地区前景不乐观。估计小立窑基本都要逐步停掉了，粉磨系统保留的可能还是比较大。从全国来看水泥基本是中建材、中材、海螺三足鼎力之势。海螺在成本控制上做的比较好，水泥价格有竞争优势，缺点是在整合合并过程中因管理制度太严格，企业文化融合上不好。但是在下一步的整合中表现怎么样，谁能在下一步的整合中拿到市场份额，谁将是中国水泥业未来真正的老大。

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水泥行业的发展前景？

水泥是国民经济的基础原材料，水泥工业与经济建设密切相关，在未来相当长的时期内，水泥仍将是人类社会的主要建筑材料。作为传统行业的建材行业，一直以来被称为“两高一资”行业，是仅次于冶金、化工行业的第三大耗能大户，因此水泥单位产品能耗对建材工业节能降耗具有举足轻重的地位。由于新农村建设步伐加快，交通运输业快速发展等等这些因素的影响，水泥的需求量呈现增长趋势。在国家产业政策的支持下，高度分散的中国水泥行业即将迎来重组和整合时代。我国将重点支持优势企业在水泥行业内并购重组落后和困难企业，鼓励大型企业联合重组，提高产业集中度和资源利用率。

　　目前，水泥市场各地不一，水泥行业集中度较低，全国前十大生产厂商市场占有率不到20%，未来行业并购整合，并从区域竞争逐渐扩张到全国性竞争将成为不可避免的趋势。水泥行业的地域性特征，使得各地市场景气度各不相同。西部和北部更多受益于政府经济刺激计划，水泥市场产销两旺，因此毛利率较高。其中西北地区水泥企业毛利率最高，高出全国平均水平70%多;东部和中部由于经济发达，行业竞争过于激烈，毛利率偏低。西北区域水泥需求主要依靠铁路、公路等基础设施建设的拉动。而西南区域新型干法比例及城市化率都偏低，且由于西南地区运输相对封闭，水泥价格一直位居全国首位。且灾后重建再加上4万亿投资中的大型基建项目，都进一步推进西南区域的水泥需求和价格。西南区域将是全国六大水泥区域中景气度最好、发展最具潜力的区域市场。

　　“十二五”期间，随着经济发展方式加快转变，国内市场对水泥总量需求将由高速增长逐步转为平稳增长，增速明显趋缓。但水泥基材料及制品发展加快。预测水泥年均增长3%～4%，2015年国内水泥需求量为22亿吨左右。可见水泥行业未来发展的空间是巨大。

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