600376(60东方财经股票0376首开股份股票目标价)

2021年4月27日发(作者：日本福岛核电站事故对世界核电产业的发展产生了重大影响,)

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2020-079

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示
● 被担保人：北京怡和置业有限公司（以下简称“怡和置业”）、
常熟耀泰房地产有限公司（以下简称“常熟耀泰”）
● 本次担保金额：本次担保本金合计为不超过壹拾亿叁仟玖佰伍拾万元（小写金额
10.395亿元）人民币。
● 本次担保没有反担保。
● 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述
北京首都开发股份有限公司（以下简称“本银行汇率、外汇汇率
公司”或“公司”）第九届董事会第三十
七次会议于2020年11月13日召开，会议以9票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果通
过了以下担保事项：
（一）公司参股子公司怡和置业拟以北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发
项目CP、CP地块R2二类居住用地(万橡悦府住宅项目)购房尾款为
基础资产，在上海证券交易所发行资产支持证券。资产支持证券规模不超过人民币16亿元，
融资期限不超过18个月。 其中优先级资产支持证券拟发行的规模不超过15.5亿元，向合
格投资者发行。次级资产支持证券拟发行的规模不高于5,000万元，由怡和置业进行认购。

怡和置业对优先级资产支持证券提供差额支付承诺并由怡和置业各方股东按持股比例
对优先级资产支持证券差额支付义务提供差额支付补足承诺，按此计算，公司提供的差额
支付补足金额为不超过5.115亿元。
（二）为满足项目建设资金需求，公司参股子公司常熟耀泰拟向以中国银行常熟分行
为牵头行、招商银行苏州分行为联合牵头行、交通银行常熟分行为参团行组成的银团申请
16亿元人民币房地产开发贷款，期限5年，以江苏省常熟市2020A-003号地块土地使用权
作为抵押物并由常熟耀泰双方股东按各自持股比例提供全程连带责任保证担保。公司按33%
持股比例计算，担保本金为5.28亿元。
公司独立董事对上述担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的
汇报，同意将以上担保提交公司第九届董事会第三十七次会议审议。
2020年5月22日，公司召开的2019年年度股东大会通过了《关于提请股东大会对公
司担保事项进行授权的议案》，授权董事会对公司及下属公司新增担保事项进行审议批准。
公司本次为怡和置业购房尾款资产证券化项目融资提供差额支付补足在股东大会授权范围
内，无需提请股东大会审议。公司本次对常熟耀泰提供担保未在担保范围内，须提请股东
大会审议。

二、被担保人基本情况
（一）怡和置业为公司参股子公司，成立日期：2019年2月；注册资本：264,000万
元；住所：北京市昌平区沙河镇人民政府院内南楼二层221号；法定代表人：黄涛；主要
经营范围：房地产开发与经营等。
怡和置业为公司与北京润置商业运营管理有限公司和北京建工地产有限责任公司共同
组建的项目公司。怡和置业注册资本264,000万元，其中公司出资87,120万元，占项目公
司33%股权；北京润置商业运营管理有限公司出资87,120万元，占项目公司33%股权；北
京建工地产有限责任公司出资89,760万元，占项目公司34%股权。怡和置业主要开发北京
市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0015等地块R2二类居住用地、
B4综合性商业金融服务业用地。

截至2020年9月30日，怡和置业资产总额13,460,435,226.13元，负债总额
10,852,427,042.83元，其中流动负债总额8,032,427,042.83元，净资产2,608,008,183.30
元。 2020年1月至9月份的营业收入为0元 ，净利润为-23,926,356.40元。
（二）常熟耀泰为公司参股子公司，成立日期： 2020年5月；注册资本100,000万
元；住所：江苏省常熟市香山北路88号；法定代表人：傅小君；主要经营范围：房地产开
发与经营等。
常熟耀泰为公司与上海保利建锦房地产有限公司共同设立的项目公司。常熟耀泰注册
资本100,000万元人民币，其中公司出资33,000万元，占项目公司33%股权；上海保利建
锦房地产有限公司出资67,000万元，占项目公司67%股权。常熟耀泰常熟耀泰主要开发江
苏省常熟市2020A-003号地块项目。
截至2020年9月30日，常熟耀泰资产总额2,041,876,994.31元，负债总额
1,042,725,575.33元，其中流动负债总额1,042,725,575.33元，净资产999,151,418.98
元。 2020年1月至9月份的营业收入为0元 ，净利润为-848,581.02元。

怡和置业、常熟耀泰营业收入目前为零元，原因是房地产行业存在着销售收入延迟结
算的特殊性，上述两公司所开发的房地产项目尚在开发期，尚未进行结算。

三、担保协议的主要内容
（一）怡和置业拟以北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地银行汇率、外汇汇率
一级开发项目
CP、CP地块R2二类居住用地(万橡悦府住宅项目)购房尾款为基础
资产，在上海证券交易所发行资产支持证券。资产支持证券规模不超过人民币16亿元，融
资期限不超过18个月。 其中优先级资产支持证券拟发行的规模不超过15.5亿元，向合格
投资者发行。次级资产支持证券拟发行的规模不高于5,000万元，由怡和置业进行认购。
怡和置业对优先级资产支持证券提供差额支付承诺并由怡和置业各方股东按持|利群股份中签号股比例
对优先级资产支持证券差额支付义务提供差额支付补足承诺，按此计算，公司提供的差额
支付补足金额为不超过5.115亿元。

秦振华在说贝利埃重卡的时候，声音可不小，而此时，卡尔-沃尔特，正好有意无意地从两人的身边走过。 “哼，你厂长，你知道你在干什么吗？唉，你这辈子，算是完了。”秦振华说道，话语中，充满了遗憾。 只是，这需要很大的空间，坦克里面没有，但是，自行火炮后面的车体和炮塔的空间，都是预留出来的，想怎么用就怎么用，这就给摆动式的装弹机创造了条件。 看来，并不是苏联人的坦克，而是东方大国的？ 说着，那边的马圈里，响起了马儿的嘶鸣声，马圈的门，不知道为何被打开了，马儿对着燃烧的草垛有些害怕，受了惊，纷纷向外跑。 干柴烈火的，点燃起来熊熊燃烧，不过是迟早的事情。 “贵方的坦克，为何选择了燃气轮机？”就在这时，这边一同前来的王参谋，已经忍不住地发问了。 “我们奔驰重卡，整车的技术是最先进的，这点已经在全世界都得到了认可，可以说，是高端用户的不二之选，但是，这些技术的出口，又需要付出巨大的资金，让贵方无法认同，那么，我们现在有一个折中的方案，具体来说，我们这次的合作，将我们主打的NG80重卡，分成三个系列，分别叫做A、B、C。” “是的，请领导放心，我们一定会保护好领导的安全的。” 要说它的优点，那当然是太多了，简化了机械结构，虽然增加了一根纵向的传动轴，但是少了三组横向的传动轴，差速器通过锥形传动齿轮和万向轴与车轮直接就能连接。 “是啊，他们差点就把奔驰公司派来的质检人员给糊弄过去了，他们最终发现的时候，非常愤怒，所以，决定对红星机电厂的这种行为作出惩罚，以后永不合作。”