深圳住房公积金政策(深圳市住房湘邮科技股吧公积金贷款政策)

2021年4月26日发(作者：请教怎样在天天基金网上用活期宝买基金谢谢招商中证)

深圳住房公积金贷款政策
住房公积金可以用来购房以及装修等，重要银行汇率、外汇汇率
的是可以进行贷款。那么，深圳公积
金贷款新政策有哪些?以下是小编为你整理的深圳住房公积金贷款政策，希望能
帮到你。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请
公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大
修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放
的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如
长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可
申请公积金贷款。

二、公积金贷款的条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住
房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条
件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴
存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产
生风险。 |600273

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不
能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求
时提供的金融支持，是一种 住房保障型 的`金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和
偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能
力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，

违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性
住房贷款的贷款期限必须一致。

三、深圳公积金贷款新政策有哪些

2016年11月15起，深银行汇率、外汇汇率
圳公积金贷款首付比例调整

1、住房公积金缴存职工家庭(以下简称职工家庭)名下在本市无房，使用公积金
贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%。

2、职工家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷
款首付款比例不低于70%。

深圳公积金购房首付比例此前有过调整：

1、015年4月7日始首套住房首付款比例为20%，二套住房首付款比例为30%;

2、去年9月1日起，二套住房最低首付款比例由30%降低至20%。

深圳公积金贷款新政策是在2016年11月15日起，贷款的首付比例进行了下调，
即购买首套住房最低30%，而再次进行购房首付款比例则不低于70%。大家一定
要抓紧优惠政策，综合考虑各种情况，购买属于自己的房子。

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