加名税(房湘邮科技股吧产税加名字和去名字费用)

2021年4月26日发(作者：川能动力(000155)川能动力)

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房产证怎么加名？房产证上加名字需要收
费吗？

导读:
本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，
如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

在卖房子的时候，大家对于房产证应该是很关心的，房
产证上是要写上房主的名字，不少的家庭，可能买房子的时
候考虑的不太清楚，所以在事后会出现需要在房产证上加名
字的现象，那么房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费
吗？我们来了解一下关于房产证加名字的相关事宜吧。
房产证怎么加名？
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去
房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办
理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会银行汇率、外汇汇率
审核提交的
材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码|男人必看的十部电影去相关
窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如
下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20
天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交
易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
房产证上加名字需要收费吗？
1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接
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去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的， 先去银
行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而
定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯
定要的，其他不清，具体费用不清)。
2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷
款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。其
实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话
要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做
买卖(除非你自己强烈要求做增与)
3、做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证
明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上
的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，
但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你
所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。 如
果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买
卖。
4、另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如
父银行汇率、外汇汇率
母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；如果
给一半那就加50%的税。
房产证上要加名字的话，其实是要注意一下办理流程，
建议可以带上个人的相关资料和证件，去当地的房地产交易
中心进行咨询和了解，以上就是关于房产证怎么加名和房产
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证上加名字需要收费吗的相关介绍，大家在办理的时候可以
按照上述流程来进行办理。
本文结束，感谢您的阅读！


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